一、法律服宗旨

全力服务建设工程项目建设，强化建设工程项目的专业管理，防范建设工程项目的各类法律风险，为建设工程项目提供优质、高效的法律服务和强大的法律支持，成功实现建设工程项目的各项预定的目标。

二、法律服务目标

1、统过对事务所优质资源的综合调配，向建设工程项目提供优质、高效、全程的专业化法律服务。

2、遵从“事前预防为主，事后教济为辅”的服务原则，运用专业的法律知识和技能避免或减少建设工程项目开发中可能出现的法律疏忽及偏差，对出现的法律疏忽及偏差所带来的法律纠纷采取法律敦济措施，减少或甚或避免可能造成的经济损失。

3、通过律师专业服务，提升建设工程项目的品牌效益，增加建设工程项目品牌附加值，降低建设工程项目法律风险及项目建设的机会成本，提高建设工程项目的盈利能力。

三服务范围

(一)、建设工程前期法律服务

参与建设工程项目的前期法律文件的起草和准备，提供建设工程项目政策、法律可行性分析：亩查建设工程可行性报告，出具法律意见书，详述之：

1、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资等的法律可行性出具法律意见书。

2、协助办理建设工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续。

3、协助拟定建设工程项目开发方宾；参与起草和完善联建、参建或合资合作合同文件，选择合适的投资形式和保险方式，进行建设项目转让和产权交易，起草、审核建设工程项目转让、收购合同。

4、协助当事人办理征地手续，起草、审核征地补偿、安置协议，代理或参与签订相关合同。

5、协助当事人制定拆迁方案起草、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等；处理拆迁纠纷。

(二)、建设工程中的法律服务范围

1、参与编制勘探、设计、施工、监理等的招标文件，对其合法性进行审查，提供招标文件的法律咨询。

2、对建设工程项目招标投标程序、及各种招投标文件的合法性进行审查；为评标、决标提供法律意见。

3、代为起草或审查建设工程勘探、设计、施工、设备安装、设备、材料采购、代建项目管理合同、建设工程施工合同的总承包，专业分包，劳务分包的合同等合同文本和相关补充文件，审查相关单位的专业资质，参与或代理合同谈判，协助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度。

4、协助工程施工中建立规范的操作程序和议事规程，协助保存好签证单、会议记录等原始材料档案。

5、为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训，完善项目治理结构，帮助建立健全项目管理制度、和统计工程档案资料管理制度。

6、严格控制工程造价，协助处理因工程造价引起的争议协条工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见；代理对争议价款的工程造价审核、鉴定以及诉讼、仲裁工作。

7、围绕工程项目，协助委托人建立和完善工程质量监督制度，协助办理工程签证。协调处理因工程质量问题而产生的争议，参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见。协助委托人与政府工程质量监督部门建立联系，代理开展工程质量的评定、鉴定及诉讼、仲裁工作。